Положения и условия посуточной и помесячной аренды

Внизу смотрите условия долгосрочной аренды

Советуем вам внимательно прочитать наши положения и условия.

Оплата

1. Чтобы подтвердить бронь аренды, Aspasios должен получить оплаченную часть стоимости пребывания, варьирующуюся между 20% в зависимости от апартамента. Предоплата должна быть сделана по банковскому переводу или оплачена кредитной картой. Только после получения предоплаты, мы подтвердим бронь. 
2. Оставшаяся сумма и гарантийный депозит должны быть оплачены на чек-ине. Оплата может быть произведена наличными или кредитной картой.
3. По прибытию мы требуем оплатить гарантийный депозит в размере 100-1000 евро, в зависимости от апартаментов. Эта сумма будет возвращена наличными деньгами на момент отъезда, если все условия соблюдены. В день прибытия вас попросят проверить инвентарь, который мы, в свою очередь, осмотрим в день отъезда.
4. Гарантийный депозит не будет возвращен ни полностью, ни частично, в случае обнаружения повреждений, нанесенных клиентом. Aspasios имеет право выставить счет в размере 70 евро в случае, если в день отъезда апартаменты не будут находиться  в надлежащем состоянии (напр. грязная посуда, передвинутая мебель, невынесенный мусор).
5. Для месячных контрактов в аренду включены расходы на энергию и воду, в размере до 150 евро в месяц. Любая сумма, превышающая вышеупомянутый размер, будет удержана из гарантийного депозита.

Чек-ин, чек-аут

1. Чек-ин производится, начиная с 14:00. В случае раннего прибывания, просим сообщить нам, и мы постараемся организовать ранний чек-ин. В случае заезда до 14.00 необходимо оплатить дополнительные 30 Евро
2. Чек-аут должен быть произведен до 12:00. В случае, если вы желаете выехать позднее (самое позднее 20.00), пожалуйста, позвоните нам, и мы оформим все необходимое. Если поздний чек-аут возможен, вы должны будете оплатить 30 евро.
3. Международный сбор за чек-ин и чек-аут (25 евро) относится ко всем бронировкам. В случае заезда до 14.00 или после 20.00, отъезда до 8.00, или заездa/oтъездa в воскресенье необходимо оплатить дополнительные 30 Евро.

Изменение брони

1. Даты пребывания или апартаменты могут быть изменены за 30 дней до прибытия без штрафа. После этого должен быть уплачен штраф как за аннулирование брони. Изменение дат или апартаментов возможно только в случае, если новое выбранное время и квартира свободны.
2. В случае обстоятельств непреодолимой силы или непредвиденных обстоятельств (незапланированные работы, авария водопровода и т.д.) Aspasios оставляет за собой право предоставить клиенту равнозначные апартаменты. Если клиент не согласен на новые апартаменты, он(-а) имеет право отказаться от заказа и получить полное возмещение стоимости, за исключением суммы по прейскуранту, равной количеству прожитых дней. В случае последующих претензий от клиента Aspasios не несет никакой ответственности.

Уборка

1. Еженедельная уборка и уборка в конце пребывания включены в стоимость проживания. В ваших апартаментах всегда будет лежать дополнительный комплект полотенец и постельного белья. Дополнительную уборку апартаментов можно заказать отдельно. 

Количество гостей

1. Запрещено превышать договоренное количество человек без предварительно полученного разрешения. В случае разрешения, цена может быть пересмотрена. Количество проживающих человек в апартаментах не должно превышать количество человек, разрешенных к заселению в данные апартаменты, исключением являются дети до двух лет. В случае нарушения правила, клиент должен немедленно освободить апартаменты и не имеет права требовать любую компенсацию от Aspasios.

Аннулирование

1. В случае 30 и более дней до прибытия: 20 евро плата за администрирование.
2. Менее 30 дней до прибытия: предоплата не возвращается.

Обязательства

1. Гости и приглашенные лица обязуются использовать апартаменты на их собственный риск и не предъявлять никаких материальных претензий Aspasios.
2. Aspasios не несет ответственности за ценные вещи клиентов, находящиеся в апартаментах.
3. Гости ответственны за весь вред и повреждения, причиненные апартаментам или мебели, в случае если на них присутствуют признаки нецелевого использования.
4. Гости обязуются оплатить стоимость потерянных ключей и покрыть издержки на замену замка.

Общие правила

1. Домашние животные запрещены.
2. Курение в апартаментах запрещено; курить разрешается только на балконе, террасе, патио и в саду.
3. Необходимо следовать особым правилам проживания (соблюдение тишины ночью, размещение мусора в специальные контейнеры и т.д.).
4. Любые нарушения вышеупомянутых правил дают Aspasios право требовать немедленного освобождения апартаментов. Клиент не имеет права требовать какую-либо компенсацию от фирмы.
5. Требования суда обязательны для всех апартаментов в Барселоне.

Личная информация

1. В соответствии со статьей 5, раздел 1 а) испанского закона от защите личной информации 15/1999 мы сообщаем, что персональная информация, переданная нам, будет введена в файл, который регистрируется в агентстве защиты данных, и будет использована для оказания запрошенных услуг. Доступ к этой информации ограничен количеству сотрудников и провайдеров, которым она необходима для оказания услуг. Во всех случаях клиент имеет право доступа, право опротестовать, исправить или удалить данные, как предусмотрено вышеупомянутым законом.

Бронируя апартаменты через Aspasios, вы полностью соглашаетесь со всеми положениями и условиями.

Положения и условия долгосрочной аренды

Советуем вам внимательно прочитать наши положения и условия.

1. Эти условия применимы к арендным контрактам длительностью от 9 месяцев и более. В исключительных случаях, по договоренности, они могут относиться также к контрактам от 6 до 9 месяцев.

2. Договор аренды составляется в соответствии с условиями закона 29/1.994 от 24 ноября “Arrendamientos Urbanos”. Таким образом, срок действия договора двенадцать (12) месяцев; по окончанию этого периода договор будет обновлен на такое же время или на максимальный срок до пяти (5) лет, включая первый год.

3. Уведомляя арендодателя за тридцать (30) дней, арендатор может прервать договор в любой момент.

4. В цену аренды не входят расходы на воду, энергию, телеком (телефон, интернет, спутниковое ТВ), строительные расходы, НДС (16% если арендатор коммерческое лицо; 0% для частных лиц).

5. Необходимо внести гарантийный депозит в размере 2-х месячных арендных плат. Несмотря на это, арендодатель имеет право запросить дополнительный залог.

6. Арендодатель отвечает за все ремонтные работы, необходимые для поддержания апартаментов в соответствующем состоянии, за исключением случаев, когда порча нанесена арендатором. Арендатор также отвечает за все ремонтные работы, обусловленные проживанием в апартаментах, например: замена разбитого стекла, ремонт и замена жалюзи, замена дверей, окон, петель, замков, очистка засоров, в т.ч. в туалете, обслуживание полов, покраска, замена и ремонт кранов, туалетов.

7. Комиссия агентства 10% от стоимости годичной аренды, даже в случае договоренной скидки на контракты от 6 до 10 месяцев.